El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña: Instrumento Notable de Regularización de Suelo en Asentamientos Informales

Por Line Algoed, María E. Hernández Torrales, y Lyvia N. Rodríguez Del Valle

Abstract:
El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña se creó en 2004 en asentamientos informales aledaños a un canal estuario contaminado, en una localización privilegiada de San Juan, Puerto Rico.  Con el apoyo de colaboradores externos y mediante procesos de planificación – acción – reflexión participativa, los residentes adaptaron el community land trust a sus necesidades para prevenir la gentrificación como consecuencia no deseada de la recuperación ambiental del Caño.  El Fideicomiso regulariza la tenencia de la tierra de aproximadamente 2.000 familias mediante la titularidad colectiva de 78,6 hectáreas y la titularidad individual de derechos de superficie.  Viabiliza su plan de desarrollo, punta de lanza para transformar la ciudad. El informe aborda el contexto político y económico de Puerto Rico y la creación del instrumento, discute cómo regulariza el suelo, evita el desplazamiento involuntario y mitiga la pobreza, y su replicabilidad en otros barrios informales de América Latina.

Tags: Community Development, Community Land Trusts, Urban Upgrading and Regularization